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L'un des principaux avantages de l'investissement dans l'immobilier aux Émirats arabes unis est l'absence d'impôt sur le revenu des personnes physiques, ce qui accroît la rentabilité pour les investisseurs étrangers.
À Dubaï, les investisseurs étrangers ne peuvent acheter des biens immobiliers que dans des zones désignées en pleine propriété. Assurez-vous que votre bien se trouve dans ces zones avant de conclure tout accord.
Dubaï reste l'émirat le plus populaire pour les investissements immobiliers étrangers, avec de nombreuses zones en pleine propriété et des rendements locatifs élevés.
Alors que les propriétés résidentielles sont exonérées de TVA, les propriétés commerciales aux Émirats arabes unis sont soumises à un taux de TVA de 5 %.
De nombreuses banques des Émirats arabes unis proposent aux investisseurs étrangers des prêts hypothécaires allant jusqu'à 75 % du rapport prêt/valeur (LTV), en fonction de leur éligibilité.
En investissant 2 millions AED ou plus dans l'immobilier, les investisseurs étrangers peuvent prétendre au Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis, qui permet d'obtenir un permis de résidence à long terme.
Vérifiez toujours la réputation du promoteur et assurez-vous que le bien est accompagné des documents nécessaires avant d'effectuer tout paiement.
L'Expo 2020 a stimulé un important développement immobilier à Dubaï, contribuant à une hausse de la demande et de la valeur des biens immobiliers.
Plus de 2 157 entreprises des Émirats arabes unis lui font confiance
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